21. sednica SO Bečej: Prodaja parcela za banju i nova koncesija

Na 21. sednici SO Bečej koja je održana 24. januara a kojoj je predsedavao podpredsednik Skupštine Nenad Tomašević, 24 prisutnih odbornika izglasali su prodaju ostatka parcela za potrebe izgradnje komercijalne banje, akvaparka i hotela. Ovoga puta u pitanju su bile manje parcele uglavnom putevi koji spajaju parcele za izgradnju. U materijalu odbornicima stoji da su u pitanju parcele koje su uglavnim registrovane kao gradsko građevinsko zemljište pod brojevima: 5429/2, 5429/4, 5429/6, 5429/8, 5438/3, sve upisane u List nepokretnosti broj 9173 KO Bečej. Pored navedenih prodata je parcela broj 7986/4 KO Bečej registrovana u katastru kao gradsko građevinsko zemljište, pašnjak 1. klase, površine 02h 20a 22m2 upisane u List nepokretnosti broj 13771 KO Bečej. Ova poslednja je veća parcela i prodata je firmi PF Conte Property iz Novog Sada za oko 19 miliona (firma je jesenas registrovana) a ostale parcele su prodate za 13.6 miliona dinara firmi Arthur Bergmann Investment Beograd koja je i glavni nosilac investicije u budući banjski kompleks.

Tim povodom predsednik opštine Dragan Tošić je nakon skupštine izjavio da se ovom prodajom parcela konačno završava objedinjavanje kupovine prostora koji je investitoru potreban za izgradnju banjskog kompleksa.
„Sve parcele koje su danas prodate nalaze se u sklopu bečejske banje, hotela i akvaparka. Te parcele koje su danas prodate su putevi koji su nekada delili te parcele koje je kupio budući investitor. Oni nisu mogli da kupe sve kao jednu parcelu jer su parcele bile podeljene. Sad je taj postupak završen jer sve parcele za koje je investitor bio zainteresovan su u njihovom vlasništvu i ostaje nam samo da pristupimo radu. Ja se nadam de ćemo već u martu mesecu moći zajednički da započnemo radove na tom delu Tise i da počne izgradnje tog budućeg akva parka. Tamo više nema parcela na prodaju, ostao je Donji park koji svakako nećemo prodavati. Investitor će tokom 2022. godine dobiti građevinsku dozvolu i moći će da nakon toga počne sa pripremnim radovima a kada će krenuti sa građevinskim radovima to ne znamo. Lokacijski uslovi su predati i završeni . Mi ćemo u februaru mesecu predstaviti javnosti i idejni projekat tog kompleksa ali to zvanično može da bude predstavljeno tek kad investitor dobije građevinsku dozvolu za to.“ – rekao je Tošić.

Na ovoj sednici je usvojena i odluka o tome da se usluge dezin-sekcije, dezinfekcije i deratizacije objedine i da se ponude na ugovaranje u formi javno-privatnog partnerstva. Prema ovom predlogu partnerstvo će biti ugovoreno na pet godina i objedinjavalo bi kompletno uslugu za sve ustanove i celu teritoriju opštine Bečej, uključujući i sva domaćinstva.

O ovoj budućoj koncesiji nakon zasedanja skupštine novinarima se obratila Jovana Topić, šef odseka za javne nabavke predlagač ove odluke na sednici.
„Mi smo na ovoj sednici odlučili da postupak deratizacije, dezinsekcije i dezinfekcije poverimo putem Zakona o javnom i privatnom partnerstvu privatnom partneru što jeste u skladu sa Zakonom o komunalnoj delatnosti s obzirom da je republička Komisija najavila da će u nekom skorijem periodu krenuti u reviziju lokalnih samouprava i proveravati način poveravanja komunalnih delatnosti u opštinama. Kada su ovi poslovi u pitanju, do sada je opština Bečej raspisivala javnu nabavku za usluge dezisenikcije, odnosno za suzbijanje komaraca i krpelja. Prvi put smo radili dezinfekciju sada sa pojavom kovida a što se tiče deratizacije sve ustanove školske i predškolske su same nabavljale te usluge. Na ovaj način sad imamo priliku da to sve objedinimo i odlučili smo da to učinimo potpisivanjem govora sa privatnim partnerom na period od 5 godina, što je najmanji mogući period, kako bi videli kako usluga funkcioniše. Postupak izbora privatnog partnera počeće nakon što se odradi konkursna dokumentacija na koju se delimično primenjuje Zakon o javnoj nabavci a delimično Zakon o javno-privatnom parnerstvu. Rok za podnošenje ponuda biće 60 dana, nakon toga se sa izabranim izvođačem sastavlja predlog javnog ugovora koji takođe skupština mora da odobri. Biće za sve to potrebno sigurno 3 meseca, verovatno i duže, jer nikad se ne zna koliko će biti ponuđača, da li će biti žalbi i sl. Što se tiče postavljenih zahteva za privatne partnere u smislu kapaciteta oni su postavljeni u skladu sa vremenskim periodom u kojem će se usluga vršiti i u skladu sa brojem tretmana. Mi smo u toku godine imali do sada minimalno 8 do 10 tretmana samo za suzbijanje komaraca i krpelja. Za sve ostalo koji je obim posla može da se odredi samo kad se izađe na teren, za celu teritoriju opštine Bečej. Sam postupak izbora privatnog partnera će pokazati da li su ti uslovi možda preambiciozni ili ne. Republička Komisija za javno-privatno partnerstvo i koncesije kontroliše postupak. Ovo će biti prvi takav ugovor jer mi kao lokalna samouprava ćemo morati većinu komunalnih delatnosti koje naša javna preduzeća ne rade da putem koncesija ugovorimo sa privatnim preduzećima a ne putem javnih nabavki. Za sada imamo samo dimničarske usluge tako ugovorene i taj ugovor ističe ove godine u oktobru mesecu tako i tu bi trebalo da se pripremimo za novu koncesiju. Za usluge deratizacije, dezinsekcije i dezinfekcije vrednost posla na godišnjem nivou je procenjena u skladu sa njihovim troškovima i nalazi se već u predlogu javno-privatnog parnerstva što bi bilo negde oko 17 miliona na godišnjem nivou. Do sada smo plaćali samo za komarce i krpelje oko 11 miliona. U predlogu stoji opisan i način vršenja usluge deratizacije: radi će se sistemska deratizacija a za domaćinstva će se u mesnim zajednicama deliti preparati za deratizaciju. To neće biti obavezno nego će zainteresovani moći da dobiju preparate ako žele.“– rekla je Jovana Topić

Sve odluke su na ovoj sednici usvojene jednoglasno.