Knežev grupa: idejno rešenje za hotel “Tisa Garden”

“Knežev grupa“ je u ponedeljak 11. marta na konferenciji za štampu predstavila svoje planove za izgradnju novog luksuznog hotela na obali Tise iza Dolme, na prostoru nesuđenog hipodroma u neposrednoj blizini Zelenog korzoa i šetališta. Konferenciji za štampu su prisustvovali Dragan Knežev i Ivan Knežev, vlasnici ove kompanije, direktor Predrag Đorđević, arhitekta Zoran Đorđević i predsednik opštine Bečej Dragan Tošić.

Negde sredinom prošle godine ova firma kupila je parcelu na obali Tise od Opštine Bečej sa namerom da izgradi hotel i objekte za spa centar i rekreaciju sa dovodom termalne vode iz obližnje bušotine. Dragan Knežev, vlasnik ove kompanije, obrazložio je svoju nameru, razloge i procenu da uđe u jednu ovako veliku investiciju koja će znatno izmeniti kako profil ove firme tako u kompletan turističko-ekonomski profil opštine Bečej. Ova investicija koštaće firmu oko 2 miliona evra i prema proceni u ovom kompleksu biće zaposleno najmanje tridesetak radnika različitih profila.

Arhitekta, Zoran Đorđević, koji je uradio idejni projekat hotela je predstavio strukturu ovog hotelskog kompleksa. Naziv hotela biće „Tisa Garden“ i imaće kapacitet od dvadesetak tipskih soba i nekoliko VIP apartmana na 3000 kvadrata sa spa centrom , malom kongresnom dvoranom, bazenom, teretanom i drugim sadržajima. Idejnim projektom predviđeno je da hotel bude građen na tri nivoa od kojih je donji nivo predviđen za spa centar, kongresnu salu, restorane i objekte koji će biti dostupni za dnevne sadržaje, recepciju, bazen i druge rekreativne sadržaja. Na drugom nivou biće tipske sobe, dvokrevetne i jednokrevetne a na gornjem nivou biće VIP apartmani i krovna bašta. Ceo objekat će biti izdignut iznad sadašnjeg nivoa placa na kojem će biti građen, predviđeno je da se izgradi veštačko „brdo“ da bi hotel imao pogled na Tisu i šetališe. Sve sobe kao i drugi prostori će imati pogled prema reci ili prema Zelenom korzou. Objekat je uslovno polukružnog oblika sa garden prostorom u sredini, modernog je dizajna. Zoran Đorđević je takođe govorio i o tome da je prihvatio da radi idejno i arhitektonsko rešenje za ovaj objekat jer je učestvovao i u izgradnji i starog hotela „Bela lađa“ pre 30-tak godina i da smatra da potencijali koje ima opštine Bečej kada je u pitanju turistička ponuda na obali Tise nisu dovljno iskorišćeni.

Dragan Knežev je rekao da je njegova procena da hotel može da radi punim kapacitetima i da ima dovoljno gostiju i posetilaca, jer je čitav koncept rada usmeren na sve veći broj manifestacije i drugih sadržaja koji postaju turistička ponuda grada, ali i za kongresni (poslovni) turizam za kompanije u okruženju i za poslovne partnere ovdašnjih firmi. On je rekao da već sada kada se organizuju seminari i kongresi u gradu nema dovoljno smeštajnih kapaciteta i da ono što imamo u privatnom smeštaju uglavnom je usmereno na sportski turizam.

Kada je u pitanju objekat hotela „Bela lađa“ Dragan i Ivan Knežev nisu želeli podrobnije da se izjasne na koji način se vode pregovori o kupovini ovog objekta, jer je to još uvek u toku i utvđuju se uslovi kao i namena ovog objekta. Ipak, prema njihovim rečima sigurni su da novi hotel i Bela lađa neće biti konkurentni objekti.

Predsednik opštine Dragan Tošić je govorio o tome koja je uloga lokalne samouprave u ovom projektu, rekao da je na lokalnoj samoupravi da podrži ovu investiciju koliko može, jer će izgradnja ovakvog novog i luksuznog hotela povećati turistički potencijal opštine Bečej i upotpuniti ga sa planovima koje opština Bečej ima kada je u pitanju investiranje na obali Tise (akva park, banja). On je rekao takođe da smatra da Bečej ima prirodnih potencijala da svoju ekonomiju usmeri na turizam. Na konferenciji za štampu bilo je reči i o problemima osiguranja objekata i gradske infrastrukture i mobilijara na podučju mogućeg turističkog kompleksa, o problemima sa vandalizmom posebno kada je u pitanju prostor oko Tise i u parkovima kao, i o uređenju tog celog poteza za koji je predviđeno da bude centar turističke ponude grada. On je rekao da će se osvetljavanje ovog prostora rešiti ugovorom o javno-privatnom partnerstvu koji je potpisan u toku jučerašnjeg dana što je bitan preduslov za obezbeđivanje nadzora i da će biti postavljene sigurnosne kamere, ali da to ne može da bude jedino rešenje ovog problema, jer je problem kompleksan. Tošić je rekao da se mora više raditi na povećanju svesti građana o tome da moraju da nauče da čuvaju i da ne uništavaju ono što sami plaćaju iz budžeta opštine.

Kada su u pitanju vremenski rokovi za završetak izgradnje hotela predviđeno je da do kraja ove godine bude završen građevinski projekat i da se pribave saglasnosti i usaglašavanja sa GUP-om Bečeja. Početak izgradnje u tom slučaju bio bi početkom 2020. godine a za izgradnju ovakve veličine objekta uz sve prateće intervencije na lokaciji trebalo bi da bude dovoljno oko godinu i po dana. Ukoliko sve bude teklo po planu konačna izgradnja objekta i dovođenje u funkciju uklopilo bi se u rok koji je previđen potpisivanjem ugovora o kupovini parcele između Knežev grupe i Opštine Bečej koji je potpisan prošle godine kojim je predviđeno da se hotelski kompleks izgradi za 3 godine.